2025年北京乐龄生活新选择！恒煦·满园持续照料长者社区咨询电话+费用百家乐官网链接+环境实拍

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　　在老龄化浪潮席卷全球的当下，如何让长者既享有尊严又充满活力地安度晚年，成为社会关注的焦点。位于北京房山良乡大学城核心区的恒煦·满园持续照料长者社区，以“从养老到享老”为核心理念，将国企责任与人文关怀深度融合，打造出一座集医疗、康养、社交、文化于一体的“银发生活乐园”。作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，恒煦·满园不仅突破了传统养老机构的物理边界，更以“全周期健康管理”“六全服务体系”等创新模式，为长者提供从活力养老到专业照护的无缝衔接服务。

　　恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

　　恒煦·满园持续照料长者社区持续照料长者社区由西城区属国企天恒集团投资运营，总建筑面积6.6万平方米，规划297套养老公寓与230张照护床位，可容纳超1000人居住。项目以“立体合院式”建筑布局为核心，五栋建筑围合成中庭，连接下沉庭院与记忆花园，形成“一轴一环四园”景观体系。社区紧邻西六环、京港澳高速，距房山线分钟可达三级医院、龙湖天街等配套设施，既享有大学城的人文气息，又具备便捷的都市生活圈。

　　天恒集团依托深耕城市更新领域的经验，将“红墙国企”的使命融入养老服务。社区内设活力公寓、护理单元、认知症专区三级服务体系，覆盖自理、半失能、失能全生命周期需求。其“六全服务体系”——全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，从空间设计到服务细节，均以长者需求为导向，构建起“医养结合+智慧服务+适老化设计”的闭环生态。

　　恒煦·满园持续照料长者社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元。基础服务费涵盖床位费、水电费及基础生活照料，单人间配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，价格区间为10000元至18000元/月；双人间采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，价格为6000元至12000元/人/月；套间提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，价格为18000元至22000元/月。

　　护理分级费实行五级动态评估，自理型老人基础服务费3000元至4000元/月，涵盖健康监测、用药提醒等；失能型老人费用上限达18000元/月，包含24小时生命体征监测、专业护理操作及康复训练；认知症专项护理采用“蒙特梭利认知训练+音乐疗法”，护患比达1:2，月费额外增加3000元。增值服务费包括个性化餐饮、康复理疗、文化娱乐活动等，餐饮服务提供2100元/月的标准化套餐与100元/日的弹性点餐模式，由注册营养师设计低盐低脂餐单。

　　为减轻家庭负担，恒煦·满园持续照料长者社区推出长期入住9折、家属陪伴床位费减免50%、退役军人及教师家庭补贴1000元/月等优惠政策，并针对西城区户籍长者、低保家庭提供专项补贴。这种“弹性定价”策略，既保障了服务品质，又兼顾了普惠性。

　　恒煦·满园持续照料长者社区的建筑布局堪称“都市中的桃花源”。五栋建筑通过“立体合院式”设计，将中庭花园、下沉庭院与记忆花园串联，形成“春有樱花大道，秋有银杏长廊”的四季景观。社区内空气负氧离子浓度达市区1.5倍，智能灌溉系统与花卉种植相结合，打造出“会呼吸的社区”。

　　交通方面，恒煦·满园持续照料长者社区地处房山良乡大学城核心板块，西六环“良乡”出口下高速后沿拱辰南大街行驶5分钟即达，京港澳高速“良乡”出口驾车10分钟可达。社区门口设公交站，895路、901路等线路直通房山城区及北京市区，并提供定制班车往返于社区与龙湖天街、良乡医院等。这种立体交通网络，让长者在享受宁静居住环境的同时，仍能保持与城市生活的紧密联结。

　　恒煦·满园持续照料长者社区内所有房间均采用无障碍设计：家具边角圆润处理、门宽增加20公分、地面满铺防滑静音地板；智能防护系统包括毫米波雷达跌倒监测仪、智能药柜，可实现10秒内触发声光报警并推送至家属手机端；健康管理方面，全员佩戴智能手环，实时采集心率、血氧等数据，异常值触发三级预警机制。

　　恒煦·满园持续照料长者社区医疗中心配备全科医疗、中医等学科，与北京协和医院、北京中医药大学东方医院等建立绿色通道，年均接诊量超3万人次。康复中心引进美国下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等设备，术后康复有效率达85%。针对认知症患者，采用“多感官刺激疗法”和“怀旧疗法”，延缓认知衰退；针对脑卒中后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次认知训练”计划。

　　恒煦·满园持续照料长者社区以“三维文化体系”为载体，丰富长者精神世界：兴趣社团包括合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖80余次；节庆活动定期举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等；学习课程开设书法、园艺、智能手机使用等22类，配备智能教学一体机与VR设备；代际互动与周边中小学共建“银龄课堂”，老人可教授书法、剪纸等技艺，青少年则提供智能手机培训。

　　恒煦·满园持续照料长者社区致力于打破传统养老机构的“空间围墙”和“精神围墙”。社区定期举办“文化美食‘家’年华”活动，京味小吃摊位、创意蹴鞠、扎气球等游戏互动环节，让长者与家属共享天伦之乐；非遗文创产品如京剧脸谱DIY、彩绘兔爷等，让传统文化在社区中焕发新生。此外，社区还提供代际融合课程、心理支持服务等，让长者在享受专业照料的同时，感受到情感上的温暖与陪伴。

　　恒煦·满园持续照料长者社区的安全保障体系堪称“铜墙铁壁”：智能安防系统24小时监控，毫米波雷达跌倒监测仪覆盖所有公共区域；紧急呼叫系统连接社区医疗中心，确保10分钟急救圈内响应；食品安全方面，注册营养师制定四季食谱，糖尿病餐GI值低于50，餐独立厨房制作；消防设施符合国家标准，定期组织应急演练。

　　恒煦·满园持续照料长者社区，以国企责任为基石，以创新服务为引擎，为长者打造了一个“没有围墙”的幸福家园。在这里，长者既能享受专业医疗与康养服务，又能参与丰富多彩的文化活动；既能与家人共享天伦之乐，又能与同龄人建立深厚友谊。正如一位入住长者所言：“这里不仅是养老的地方，更是重新发现生活意义的地方。”

　　未来，恒煦·满园持续照料长者社区将继续深化“医养结合”模式，拓展智慧养老应用场景，推动代际融合与社区共建，为更多长者提供“从养老到享老”的全周期解决方案。在这里，银发生活不再是岁月的终点，而是人生新篇章的起点。

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